Departamento en venta de 1 dormitorio en Luis Agote

Ubicado en la calle Córdoba al 4000, en el codiciado barrio de Luis Agote, Rosario, este encantador departamento se presenta como una oportunidad excepcional para inversores. Con un precio de U$D79.000, el inmueble ofrece un patio de uso exclusivo de 32,24 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Actualmente, el departamento se encuentra alquilado hasta junio, generando un ingreso mensual de $315.000, con posibilidad de actualización en el alquiler. Su proximidad a la facultad de medicina y odontología lo convierte en una opción atractiva para estudiantes y profesionales.

La propiedad cuenta con una superficie total de 67,06 m², de los cuales 35,82 m² son cubiertos y 31,24 m² descubiertos. Dispuesta en contrafrente y con orientación norte, el departamento disfruta de una luminosidad natural excepcional. Consta de un acogedor living-comedor, un dormitorio, un baño completo y una cocina equipada, además de placards y conexión para lavarropas. Entre sus comodidades se destacan un quincho con parrilla, piscina, ascensor, y todos los servicios necesarios como agua corriente, desagüe cloacal y luz.

Este departamento no solo es ideal para vivir, sino también para quienes buscan una inversión segura y rentable en una zona de alta demanda. La combinación de su ubicación estratégica, características exclusivas y el ingreso regular por alquiler lo convierte en una opción inmejorable en el mercado inmobiliario de Rosario.